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临沂罗庄区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.抵押企业房产建筑装修贷款,安置房子贷款,抵押集体房屋创业贷款,农村自建住房抵押应急贷款,商住房本抵押教育贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
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临沂哪些银行可以做老现房贷款？老现房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的现房和贷款经办银行须位于同一城市,商住两用房产抵押应急贷款,抵押公司现房经营贷款,按揭房屋抵押创业贷款,个人住房抵押生活支出贷款,自建房本生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受临沂现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.临沂现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受临沂闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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